来源：佛山乐居综合整理自公开资料，信息来源：顺德发布、顺控集团、顺德城市网等，仅供参考
超级猛！投资超亿元！顺德版“松山湖”蓝图曝光——大良红岗科技城将迎来大爆发！1月29日，“擎动湾区·赋能未来”年顺德大湾区重大招商平台之红岗科技城项目发布活动举行，规划细节、重点项目曝光，一大批重磅项目签约、研究机构揭牌。总面积22.3平方公里总投资亿元年拟出让13宗地整村改造面积达亩保利、富力、卓越等房企入场建云轨！建医院！建学校！15亿打造两大超级公园……看点满满！重点都划出来了！投入亿元大良红岗科技城来了据悉，红岗科技城位于大良西部，总面积达22.3平方公里，总投资约亿元，拟引入规上企业家，吸纳各类高级人才人！将通过村改，以“六大战略”（大平台、大产业、大项目、大公园、大交通、大设施）全面引领建设。红岗科技中枢规划效果图目前，红岗科技城正在申报作为粤港澳大湾区重大发展平台，与顺德港澳城形成两翼协同发展态势，将再造顺德新中心。红岗科技城规划蓝图据了解，“红岗科技城”所在地区为国道以西早期建成区，将通过改造可释放土地一万五千亩，规划划分为桂畔新湾、城西中心、大门水乡、工业原点的“一心三区”。将对标世界一流科技城，定位为“战略新经济集聚带、未来新生活栖居区、山水新都市展示廊”。大良红岗科技城位置示意图根据规划蓝图，片区拟打造企业总部中心、商业艺术中心、剧院、艺术中心、文化中心等一大批配套项目。大良红岗科技城位置示意图年拟出让13宗地其中5宗商住地年，红岗科技城计划出让土地13宗，总面积达亩。其中工业用地亩，主要位于伦桂路沿线的古鉴数智科技园、顺德（大良）电子信息产业园（金斗工业区、大富山工业区）；商住用地亩，主要位于德胜河北岸片区、新滘工业区、凤翔工业区；商服用地亩，主要位于德胜河北岸（顺德糖厂核心文保区）、凤翔工业区（原顺德开关厂地块）。我们重点来看看商住地块！顺德糖厂改造项目3宗商住+1宗商业
顺德糖厂片区改造项目属于德胜河北岸西段连片改造项目首期亩范围，项目位于德胜西路与金沙大道交汇处南侧，紧邻规划地铁11号线与广州26号线换乘站德胜西站。年拟出让商住地块3宗及商业地块1宗，面积合共亩，其中商住用地亩，商业用地亩。根据规划，顺德糖厂将作为德胜河北岸改造启动区，重点还原红色革命历史、工业文化，塑造不一样的德胜河北岸滨河文化风光，在最大限度保留糖厂原始风貌的同时注入崭新时尚、年轻、活力元素，建设新一代文旅产业标杆。北岸效果图将通过工业遗址博物馆（博物馆）、红色教育剧场、糖罐艺术公园（糖罐乐园）+时光蜜道，挖掘文化本原；建设智慧山谷（孵化器、人才公寓）、办公中心、滨水游艇俱乐部、滨水活力街区，顺糖小镇、文旅街区，激化商业活力；对建筑机构、原装、式样进行整体保留，合理保护前提下进行加固修缮。德胜河北岸升级8大改造项目介绍（官方资料）新滘工业区地块
新滘工业区地块紧邻国道、北临广州绕城高速，在佛山3号线新松站约1公里范围内。用地面积.1㎡（折合33.7亩），规划为居住兼容商业服务用地，容积率3.0，建筑密度30%，限高80米。万家乐地块
万家乐地块位于国道以西，毗邻美的万达广场，用地面积平米（折合89.06亩），规划为二类居住用地兼容商业用地，容积率3.0，建筑密度35%，限高80米。5大房企签约整村改造合作企业红岗科技城整体规划总面积约22.3平方公里，更新改造（含整村改造涉及面积亩）拟投入约亿元。集中有大良15个村级工业园。去年以来推动了红岗、大门多个村小组表决，为红岗科技城发展腾出了宝贵的土地空间。活动当天，共有5家房企签约为合作企业，包括深圳卓越、美的置业、保利华南、富力地产、顺德嘉信置业等。整村改造合作企业签约此外，包括碧桂园、融创、中建三局、深圳唐商等企业也与顺控集团在旧城改造等方面签约合作。顺控集团战略合作签约企业合作清单：
旧城改造及产业投资（碧桂园控股有限公司）
红岗科技城旧城改造及文化产业引进（深圳融创房地产集团有限公司）
泰康之家顺德长寿社区（泰康健康产业投资控股有限公司）
顺德糖厂片区改造（广东顺德糖厂有限公司）
红岗科技城项目产业及设计合作（深圳市城市规划设计研究院有限公司）
深创投新基建产业投资基金一期（深圳市创新投资集团）
产业投资建设（香港新华集团）
旧城改造及活化（深圳市唐商实业集团）
标志性建筑综合建设及投资（北京建峰建设集团股份有限公司）
城市综合开发（中铁南方投资集团有限公司）
城市综合开发（中建三局城市投资运营有限公司）
城市综合开发（中信建设有限责任公司）
顺德新一代网络实验室（雄安新区新一代网络实验室）
值得一提的是，就在年年中，红岗社区大墩小组、张地小组整村改造项目相继完成改造意愿及前期服务机构表决，均由美的置业中选。两个小组紧挨着，周边有康格斯花园、乐明轩、中惠碧珑湾等在售项目。大良红岗张地、大墩改造范围示意图80%轨道覆盖！1小时通达湾区交通方面，将实现1小时通达湾区、80%轨道覆盖、30分钟通勤时圈。其中轨道交通方面，除了原规划的地铁3、9、11、NS2、广州26号线外，还建议增加3号线支线、产城云轨、绿环云轨等线路。湾区快网方面，通过规划的肇顺南城际，东西向可达南沙枢纽、珠三角新机场等重大交通枢纽。道路交通方面，打通金斗大道，新增南北向次干路，实现30分钟内通勤时圈。投入亿元基础设施建设全面启动根据规划，红岗科技城项目一心三区的路网、公园景观绿化、学校教育设施配套等工程内容，总投资约亿元。目标为1年启动建设、3年初见成效、5年基本成型。路网建设
计划新建及改造共条道路及桥梁，总长约75.4公里，总投资约43.4亿元。教育医疗文体三管齐下
补强教育设施短板。现状改扩建5所（凤城实验学校、凤翔小学、聚贤小学、郑裕彤中学、梁球锯职中），新建5所中小学，总投资约23.38亿元。完善医疗文体设施。医院建设，总投资20亿元；建设文化体育场馆。展厅及公共场馆建设，总投资约5亿元。15亿打造两大超级公园云轨覆盖率80%
总投资约15亿元打造两大超级公园，未来还规划建设中央绿环云轨和产城融合云轨，实现科技城轨道覆盖率超80%。①18公里中央名片式绿环——打通顺峰山至德胜河最后米，打通顺峰山-桂畔海-德胜河18公里的城市绿色名片；18公里中央名片式绿环效果图②2.2公里超级高线公园——增加绿廊，修补山体脉络，串联凤岭-华盖山-烟墩岗——梯云岗-红岗公园-大象山-大富山，构建连续的山廊公园。2.2公里超级高线公园效果图近期重点建设项目看看近期重点建设的项目有哪些？科技城展厅、两所学校、医院、多条路网都在全力推进中。科技城展厅将于上半年完工
展厅选址位于国道以西、红岗中路以北（红岗公园西侧地块），建设用地面积.26平方米，建筑面积约平方米，投资约5万元，打造为红岗科技城标志性建筑之一。1月29日，该展厅已正式启动建设，大富山工业区改造同步启动。展厅已正式启动建设大富山工业区开拆另外，同时推进展厅东侧建设入口景观公园及展厅南侧配套道路提升改造，投资约万元。总体投资合计8万元。项目将于今年上半年完工。顺德凤城实验学校、凤翔小学项目
顺德凤城实验学校整体改造提升项目，规划总用地面积为.9㎡，包括新建、改扩建工程，计划分五期建设，总投资3.13亿元。其中新建初中部教学楼已于今年一月完工。凤翔小学扩建项目，用地面积.16㎡，计划新建教学楼（可容纳25个班），综合楼和食堂等。投资估算金额.65万元。医院新医院
广医院易地新建项目位于红岗工业区，首期投资总控21.9亿元，用地面积约7万平米，总建筑面积约25.6万㎡，设置床位个，将建成集医疗、教学、科研、预防、康复等综医院。引入大批重磅产业发展八大超千亩产业项目结合原有产业特色，红岗科技城将发展八大超千亩项目，以快速集聚创新。包括：未来汽车小镇、工业4.0创新园、国际数智科技园、创新综合服务中心、电子信息产业园、大门北高教园、大门河文化创意体验园和北岸人才双创社区。活动当天，在签约仪式上，中电光谷、京东等项目重磅亮相，未来将推动科技城产业升级迭代。高盛智谷·顺德项目（由东莞市高盛集团有限公司投资建设）
鑫汇科电子信息创新产业基地（由深圳市鑫汇科股份有限公司投资建设）
顺德沛琰数字产业园（由上海沛琰投资管理咨询有限公司投资建设）
中电佛山数谷项目（由中电光谷联合控股有限公司投资建设）
京东顺德智能制造基地项目（由京东产发集团投资建设）
红岗科技城征地陆续启动近日，红岗科技城旧工业区改造项目正式启动征地！拟征收大良红岗区内地块超97万㎡（折合.35亩），规划用于大良街道城镇建设用地。对比发现，本次征收项目所在正属于红岗科技城规划的“一心”城西中心。最后，附上：顺德红岗科技城总体规划宣传片！大良在售/待售楼盘一览年，大良楼市终于迎来破局。因有鹏瑞、宝能两大高端豪宅盘入市，以大平层、一线江景的奢华户型叫板佛山顶豪，价格均超3万+，最高卖到3.9万+。要问这两个豪宅盘入市对大良周边房价有没提升？目前虽然片区尚且没有明显涨价，但对吸引更多购房者置业、促进去化的效果是肉眼可见的。大良网签超套房，跻身佛山热销镇街前十。目前，整个大良街道共有18盘在售/待售，主要集中在大良东区与德胜新城。除了鹏瑞、宝能两大豪宅盘外，整体均价在1.6-2.5万/㎡之间。对标世界一流科技城，建文旅新标杆，这样的红岗科技城，你期待吗？ID:YGA
粤港澳大湾区是指由广州、深圳、佛山、东莞、惠州、珠海、中山、江门、肇庆9市和香港、澳门两个特别行*区形成的城市群，与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区并肩的世界四大湾区之一，国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体
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